近日，指南针海外总经理张秀娟受邀出席 “世界即未来” 全球资产配置高端论坛，会议期间，张秀娟女士在访谈间和新浪直播间的主持人针对网...

近日，指南针海外总经理张秀娟受邀出席 “世界即未来” 全球资产配置高端论坛，会议期间，张秀娟女士在访谈间和新浪直播间的主持人针对网友们所关心的热门话题，进行了深度探讨。而在话题进行时，张总也向新浪出国首次曝光了指南针海外与美国创业区域中心推出的第11期EB-5项目——纽约曼哈顿哈德逊花园公寓项目。

移民市场鱼龙混杂，如何鉴别成难题

在办理移民过程中，各种项目和移民公司质量参差不齐，在市场存在鱼龙混杂的情况，申请人应该如何选择项目和中介规避风险如何选择成了难题，而移民公司应该做到哪些自我规范来保护投资人权益，成了行业内每个人值得反思的问题。

指南针海外总经理张秀娟表示：“现在的确移民中介很多，投资人难以甄别，我们要给投资人提醒的是，投资这块主要看项目，项目选好了投资或附带的绿卡都是安全的。像美国的移民要满足移民局的要求，创造足够的就业机会、项目顺利完工绿卡是没有问题的，如果说项目是房地产开发的项目，这样的项目还是相对来说比较好的、相对安全的，这样的项目地段好、顺利完工、房子及时卖出去，我们投资人的本金也是安全的。我们怎么样选择好的项目呢？我们平时总是对客户说：好的商业项目才是好的投资移民项目。作为美国投资移民好的项目看实力、看信誉，也就是说品牌，没有实力没有信誉这个项目我们就要打问号，疑问是不值得投资的。还有中介公司要为客户把第一道关，每一个项目要实地考察，从投资人利益出发，把投资人利益放在首位而不是追逐自己利益的最大化，这里面风险是完全可以把控，投资人可以放心。”

在被问到什么项目属于“好项目”时，张秀娟女士说道：“好的项目或者有责任心的区域中心，都会向客户保持较高的透明度，而不是将一些较为关键的信息隐藏起来。举个例子：客户在选取项目时，可以向移民中介或者区域中心索取项目的PPM和运营协议，这个是作为投资人的一部分基本权利。因为PPM会写出EB-5基金贷款给开发项目所收取的利率，也会写出利率中分给投资人的部分。”

此外，张总也向主持人透露指南针·海外旗下正式公开招募的最新投资移民项目——纽约曼哈顿哈德逊花园公寓项目。哈德逊花园公寓项目紧挨着美国时代广场商圈，走路五分钟即可到达闻名世界的时代广场。该项目由国内知名开发商鑫苑领衔开发，整个开发团队专业，有实力。正可谓：项目地段好，开发商有信誉实力强，商业前景广阔。

同时，她也提到了正在招募中的纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭项目。该项目EB-5投资人的年回报率为4%，按季发息，回报持续整个投资周期。此项目的地理位置非常优越，位于长岛市的Court Square核心商务区，与曼哈顿仅一河之隔，周边交通便利。周边共有7,E,M,G,N,W 等多条地铁线、长岛铁路(Long Island Rail Road)、13条巴士线和轮渡。家门口就是MoMA PS1，步行仅有5分钟，并有邮局、超市环伺项目周围。

投资移民政策前景堪忧 未来将何去何从成疑问

很多人担忧，自从川普上台以后，当上美国总统，他接连发行政令进行一系列改革，其中EB5项目政策上存在很多未知，川普执政下美国投资移民未来也变得不可预测。

张女士分析表示，川普其实是一个成功的企业家，他自己也有EB5的项目，一个企业家是不会拒绝低成本资金流入的，而且投资移民每年为美国提供大量资金，给美国创造了那么多的就业机会，将会极大地支持美国的基础设施建设。像川普这样有头脑的生意人，在他的时代是不会叫停EB5的。

传统移民国家火热，欧洲移民持续升温

这两年，不仅美加澳等传统的移民目的地持续火热，很多人也渐渐把投资目光都转移到欧洲，欧洲现在的投资环境相比于那些传统移民国家却又相对陌生，在全球的风向中，作为普通的投资者，应该如何擦亮眼睛实现投资移民双赢呢？

张秀娟总经理分析道：“欧洲现在的确是很热门，大家都觉得中国的房地产市场已经到达了一个高点，升值的空间有限，再加上欧洲又向国人敞开了大门，我们国人很富有，高净值人群也越来越多，还有习主席提出来‘一带一路’使欧洲的一些国家和中国的关系也亲密起来。CRS全球报税系统的实施，也让中国的高净值人群不愿意把资金留在手上，相比之下更愿意去欧洲买房子。在欧洲，购买一定金额的房子还可以申请绿卡，最快约六个月就可拿到，而且可供全家三代申请，的确是物超所值。如果说在欧洲买房做到了资产配置，拿到了绿卡，还可以签20几个申根国随便旅游免签的。旅游的问题解决了、绿卡的问题解决了，孩子留学的问题也解决了，欧洲移民不火是不可能的，火爆才是正常的。 “

做整套服务成为衡量移民公司新的标准

经济社会发展进步，中国人现在越来越富有，现在越来越多家庭选择走出国门，现在全球资产配置浪潮下，对移民相关的业务需求也越来越大，如何提升移民公司的海外业务服务能力就成了一个难题，现在每个移民公司都在努力提升自己的品牌形象，团队的建设、网站的建设，还有投资顾问的培训。

张总经理透露指南针海外为了提升自己的业务能力，打造自己的特色服务，积极整合资源，和海外投资机构进行深度合作，目的就是为客户提供一条龙的整套服务，为客户提供美国移民、欧洲移民的咨询服务，同时也和海外投资基金共同合作，为客户提供海外的资产配置和规划。在牢牢地把握贴心服务和严控产品安全的两个前提下，将指南针海外做大做强。提到服务这块首先是诚信，其次还有形象，再者还有专业度。其实我们移民公司就是一个桥梁，一端连着客户，一端连着项目方。这个桥梁一定要稳固，还有对接的项目方，落脚点也一定是稳固的，这样才能体现怎样保护投资者的利益。

“如果一个行业诚信不好、服务不好，如果不能站在这个行业的最前沿是可能会被淘汰掉的。”张秀娟女士总结道。

子女教育成移民重要原因  更好的教育为未来打下基础

在谈及当下持续风靡的留学热潮，张女士表示了肯定，高度评价了留学经验为子女未来发展打下的坚实基础。张女士表示：“现在子女教育是很多家庭最重视的环节，很多家庭选择移民重要原因就是因为想要子女接受更好的教育。不少家庭选择让孩子出国留学，有人选择大学毕业出国深造，有的甚至初中毕业就踏出国门，甚至有一些小留学生从小学就开始在国外生活学习。从小培养孩子的认知能力、增长见识、领略西方文明，每个留学生他也是中国文明的传播者。小孩在国内上学一直读到大学或研究生毕业，只能国内选择职业，如果孩子国外留学毕业是有双向选择的，可以选择留在国外也可以选择回到国内工作，对孩子是多种选择，这样挺好的。”

指南针海外七月活动预告

ARCFE总裁中国行——4%纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭说明会

北京站

7月1日    周六下午2点    北京千禧大酒店三层 财富2厅

预约热线：010-8820-2888

上海站

7月8日    周六下午2点    上海新天地朗庭大酒店2楼钻石厅

预约热线：021-3133-8958

深圳站

7月22日   周六下午2点   光大银行大厦一楼私人财富中心（深圳福田区紫竹七道）

预约热线：0755-2641-1661

活动内容

• 4%固定年收益 纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭项目
• EB－5新政走向  本金返还周期政策解读
• ARCFE以往项目进展详细汇报
• 美国税务须知  新移民安家落地服务
• 留学生在美现状及身份转换

目前项目推出不久，已被迅速订购，所剩名额不多，有意者请及时咨询指南针·海外。

指南针·海外愿为您360度全程护航，祝您成功抵达大洋彼岸，开启人生新大陆！