继小面积减少折扣、提升首付比例、全面认房又认贷后，房贷再迎第四次收紧。当前，热点城市正全面进入房贷低折扣甚至“零折扣”时代。　　...

　继小面积减少折扣、提升首付比例、全面认房又认贷后，房贷再迎第四次收紧。当前，热点城市正全面进入房贷低折扣甚至“零折扣”时代。

　　邦安金服根据数据分析，6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升3.38%;其中，超八成的银行没有利率优惠，32家银行执行基准利率有所上浮，为基准利率的1.05至1.2倍不等。继5月一线城市房贷利率大幅上涨之后，受房贷政策性紧缩的时滞效应影响，6月二线城市迎来房贷利率的全面收紧，涨幅明显。

　　“首套房贷款出现基准利率上浮，这种情况几乎不曾有过。”过去楼市调控中，最严格的是房贷利率基本以基准为顶，二套房贷款执行基准利率的1.1倍，但目前多地出现了首套房贷款利率上浮，二套利率上浮更多的情况。

　　从深圳房贷来看，据统计，截至7月24日，工行、招行、建行、农行、交通银行及渣打银行等都已取消首套房贷利率折扣优惠，执行基准利率，兴业银行、民生银行首套房贷款利率则上浮10%。与此同时，南洋银行、中信银行、平安银行、浦发银行等已暂停房贷业务。

　　重庆方面，已全面取消利率优惠。10家重点银行中，仅重庆农商银行、中信银行、工商银行三家执行基准利率，其他全部执行上浮利率。其中，中国银行执行上浮5%，招商银行、交通银行、浦发银行上浮5%至10%，建设银行、农业银行、重庆银行上浮10%。

　　武汉方面，多家银行首套房贷款利率已至少上浮10%，二套房利率最高已上浮25%。与此同时，房贷放款时间也大幅延长。武汉市民老李在白沙洲地区购买了一套100平方米的房子，办理130万元的贷款，一个多月过去，贷款一直没有办下来。老李说，他多次到银行催问，每次业务都说正在审核，称“最近上面管得紧，信贷额度少，还有一大堆单子在排队”。

　　《经济参考报》记者了解到，目前如果材料齐全，首套房贷款放款时间在两至三个月，如果有瑕疵，则需要半年以上，二套房贷款的放款时间更是不定。

　　随着经济的发展，投资人的购房欲望愈加强烈，但是由于手中的资金紧张，导致去银行贷款遇到重重阻碍，邦安金服可以帮您解决这个困难，邦安金服小额贷款24小时内放款，大额贷款需进行实物抵押，审核迅速。

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