“规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫，是实现住有所居的重大民生工程。”自2017年7月起，住建部等九部委发布《关于在人口净流入的大中...

     “规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫，是实现住有所居的重大民生工程。”自2017年7月起，住建部等九部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，明确住房租赁标准，上线监管平台，规范租赁备案。住房租赁各项政策陆续落地，带动租房市场蓬勃发展，金融、地产、互联网各巨头纷纷踏足。

    未来，解决更基层消费者的消费需求，由下至上渗透普通消费者更基础的消费场景，服务好老百姓最底层的生活消费刚需，打通普惠金融服务的最后一公里，第三方科技服务商要担负起社会责任，起到承上启下的关键作用。

     作为前隆科技旗下专注分期的第三方服务平台，应花分期于2017年年初进军租房分期市场。应花分期凭借前隆科技的集团优势，以成熟的业务模式和过硬的服务质量，覆盖北京、上海、杭州、南京、成都、武汉等全国一二线城市。截止2017年10月，应花分期服务平台签约房间数已经超过35万间， 成为住房租赁服务产业链里的后起之秀。

响应社会刚需 精耕租房场景

    应花分期专注服务传统征信覆盖不到、较少信用记录的薄信用人群——初入社会的新鲜人、应届毕业生等。除了迎合用户人群差异，弥补市场空缺，寻求突破点的同时，也将自身产品和服务下沉到城市的“毛细血管”，切实减轻这部分人群的租房压力。

     应花分期通过为用户提供租客贷，对接资金方一次性向公寓方支付房租，帮助公寓方提高资金利用效率。通过“押一付一”的分期服务，能有效降低承租方尤其是应届毕业生和年轻上班族一次性支出租金的压力。

值得一提的是，应花分期正在拟推出信用租房服务，开放免押金租房模式，为住房租赁人群进一步“房租减负”，实现市场的三方共赢。

深耕场景 构建租房生态圈

    分期服务与租房场景互为需求关系，使得以应花分期为代表的第三方服务平台切入、改变、完善整个住房租赁场景生态链。

    应花分期旗下的应花爱家针对C端承租方推出租金贷，针对B端公寓方提供房东贷、装修贷等细分产品。以全方面的科技服务，帮助公寓方改善运营模式，降低获客成本，从而实现重资产到轻资产的产业运营转型。

     此外，在消费者消费边界越来越弱的情况下,能不能快速、充分地研发服务产品适配到线上、线下的场景当中，并且深度融入到场景中是第三方服务平台提高自身竞争力的关键。对此，应花分期的做法是“依靠强大的信息科技手段，匹配不同业务场景，为场景内的商户提供大数据分析、运营模式优化等量身定制的增值服务，打造自身核心竞争力。”