提起岭南新世界，广州人都熟知这个白云新城的地标大盘。新世界以“匠心初心”——The Artisanal Movement的品牌精神，在白云新城CBD核心...

提起岭南新世界，广州人都熟知这个白云新城的地标大盘。新世界以“匠心初心”——The Artisanal Movement的品牌精神，在白云新城CBD核心生活居住区投入大量人力财力，用17年的时间，成就了岭南新世界品质生活大城。

位于嘉禾望岗地铁换乘站附近，这里既有豪华住宅区，又有超级体量的商场，还有奢华的酒店。三者之间，以巨大的广场相连。地下则是四通八达的地铁网络，人流车流互不干扰。

而新世界·云逸作为岭南世界区域全新在售的社区组团，推出建筑面积约90-180平方米的家族大宅，享有岭南新世界16年生活大城。依托综合商业的落地，打造价值弥珍的新一代都会、健康、生态、自然的生活居所，让入住业主实现都会理想生活的居住梦想。

构筑白云新城品质生活综合体

白云新城是广州建设、发展接近成熟的生态都会核心，区域价值已获得市场广泛认同。在这里，是白云区政府着力打造白云新城CBD，版图扩大至37平方公里，150家总部企业强势进驻，初步形成总部经济集聚体系。而岭南新世界毗邻白云新城嘉禾望岗交通枢纽，地铁2、3、14（在建）在此交汇，快速直达广州火车站、广州南站、广州东站、白云机场等交通枢纽。凭借十七年的开发运营、三地铁交汇的便捷交通优势及白云山天然生态资源，岭南新世界成为白云新城CBD规划直接受益者。

作为新世界在白云新城CBD打造的品质生活综合体，岭南新世界融合了生态环境、交通出行、居住购物，将城市公园、餐饮中心、星级酒店、康体中心、商业中心、新世界云逸、地铁公共交通枢纽中心，通过东西轴线，立体纵横连通，为城市打造一个新的空间，刷新城市生活价值，获得亚太房地产设计奖及香港城市设计学会城市设计大奖两个设计界大奖，打造建筑与城市的和谐，展现具前瞻性的理想生活状态。

该项目的一大特色，就是以城市门廊的设计规划概念，将商业综合体内利用各种绿化景观平台连廊、天桥、隧道等，在多平面上有效地连通地铁站、其它小区、商业综合体内各建筑体及文化广场等，提供综合体内外无缝及全天候连接系统；形成独有的城市文化特点，提供更便捷、安全的出行，实现多元丰富的立体交通系统。

成熟大城集大成之作绽放

新世界·云逸，正是成熟岭南新世界基础上的集大成之作。作为新世界“逸”系全新产品，云逸在户型设计、装修标准等方面全面升级，新世界云逸以人本主义的智慧生活配置：将全球智慧纳于一室，甄选智慧家居体系、可循环式节能新风系统，智能安防指纹系统、高端厨卫盥洗体系……打造全新都会、生态、健康、人文的居住生活方式，引领新的生活模式。

在生活环境的营造上，云逸也亮点多多。户外苍翠云山、项目城市生态公园与云逸平台花园形成三重立体景观，40%的项目区域用于做景观和户外活动空间的设计，因此使整体空间的连接性及使用率都达到更大化。社区也将人文、艺术与自然相融合，为云逸业主，丰富架空层使用功能及生活感受，打造业主私享的天幕泳池、多功能宴会厅、阅览馆、棋牌苑、童趣园等多个品位生活平台。

据了解，岭南新世界目前的二手房单价普遍在4.6万-5万/平方米，比较新的凯云新世界二手单位更已经卖到5万多6万元/平方米。而云逸占据了板块最核心的位置、享受整个新世界大城核心的配套，对于买家而言，其吸引力颇大。

优质教育助力构筑幸福家园

新世界·云逸正是深谙寓学于乐对孩子成长的重要性，嫁接世界上先进的教育理念为孩子们悉心打造了近在家门口的全龄段精英教育体系，一方面将父母从孩子各类补习班的接送中解放出来，留给孩子充分的休息时间，去探索自身的特长爱好，或运动健身，以充沛的精力和健康的身心生活成长；另一方面，专门针对不同年龄段孩童特点量身打造了童玩区、社区图书馆、运动会所，为孩子们开阔视野、发展兴趣提了多元条件。

在这里，白云山公园就是孩子们最好的生物大教室，在大自然中听风吹草动的美妙声音，感受鸟语花香的自然气息，接受美的熏陶。在这里，图书馆是家门口的标配，周末和孩子徜徉在知识的海洋中，一起享受惬意的阅读时光。在这里，还能随时带孩子进行一场酣畅的徒步登山，在大自然中呼吸新鲜的空气，接受阳光的沐浴。在这里，还根据儿童不同的身心特点设置了童玩会所，和孩子一起动手玩游戏，扮演不同职业的角色，在潜移默化中学习广泛的课余知识。

涵盖11所华师、培英百年名校，让孩子从幼儿园开始就能在家门口享受他人梦寐以求的优质教育资源，新世界·云逸为业主子女提前筑就通往优秀成长轨迹的幸福家园。

【对话】

问：新世界是如何看待白云新城未来的区域发展潜力和地位？作为城市人居的践行者又是如何推进的？

梁国强：嘉禾望岗规划为三地铁交会的中心，同时白云新城新规划范围将嘉禾望岗划入，该片区将起着白云新城的枢纽门户功能，随着政府开工，嘉禾会成为白云新城的重点节点。

目前广州市超过20万平方米的一手在售楼盘不到10个，而在中心区，超级大盘更少。其中，岭南新世界以120万平方米的占地面积，成为中心五区中在售规模最大的超级大盘。

岭南新世界的经营进入第18年、规模超千亩，可以说，我们正在建设升级版的城市综合体，涵盖高档住宅、酒店、商业、康体中心、文体中心、PARK购物公园等，其构建“至有生活滋味”的品质生活综合体将在2018年正式面世。

我们从2008年就开始规划这个综合体项目。 整个项目区域建成会超过200万平方米，投入超过45亿元。未来三四年内，整个区域有康体文化中心、交通中心、消费集散中心、现代中轴人居广场，片区里人的互动、消费、餐饮都是人车分离，可以实现从西到东，通过三条地铁的地铁连线，通过隧道和天桥的无缝连接，直接连到商场里面去。目前，商场和星级酒店的建设已经全面铺开。

【户型精选】

90-92平方米三房

90平方米的三房，对于三口之家是再适合不过了，整个房子的布局十分方正，利用率极高，采光通风性都非常好，其中有一个房间还可以像我们样板房一样，做成半开放式的书房，在这么温馨的环境里，闲暇之余看看书读读报、兴致盎然。

116平方米小四房

这个户型空间百变，用三房的价格买四房的享受，性价比不可言喻。一进门就有大入户花园，平时家里的鞋柜、杂物，小孩子的单车、玩具，都可以放在这里。作用也非常大，灵活多变。如果家里人口比较多，需要用到四房，那就可以做一个大的落地玻璃，封起来就可以做多一个房间；如果是家里小孩比较多，还可以把这个空中花园做成一个儿童游乐房，增加小孩子童趣；家里人喜欢养花养草的，这个地方也可以不做变动，就用来养花草，陶冶性情。

117-149三房

空间灵活多变，置业一步到位，产品更多元，适合不同的群体。难得一见的是，117平方米户型也能做到南北对流设计。123平方米的大三房拥有独立双套房，适合三代同堂。如果预算再宽松一些，可以选择140多平方米的户型，朝向、景观、户型体验感更佳。

180平方米大平层

新世界匠心人居的代表之作：放眼整个广州市场，符合大平层豪宅定义的，基本面积都是去到200-300平方米，或者是复式和联排别墅。而云逸180平方米的空间可以做到豪宅的尺度，目前的市场也是非常罕见的；

云逸的180平方米户型绝对是项目最极致的代表作。纯东南向，享受最好的通风采光；视野景观上，可以望学校球场、中轴景观及白云山一线山景。