众所周知，西班牙的房地产市场在经历了10年之久的创伤后，已在稳步复苏，自2015年出现复苏势头以后，截止2017年底，西班牙楼市已经维持了五...

众所周知，西班牙的房地产市场在经历了10年之久的创伤后，已在稳步复苏，自2015年出现复苏势头以后，截止2017年底，西班牙楼市已经维持了五个季度的连续上涨趋势。金融机构对西班牙经济走势也非常看好，纷纷推出低首付甚至零首付贷款业务，通常情况下，房屋贷款额度仅为房价的80%，购房者的首付只需20%。而西班牙著名银行BBVA目前推出的全新抵押贷款政策则可以满足客户零首付100%贷款的需求。侨外出国专家分析，目前，西班牙许多金融机构为了竞争开启了贷款业务的攻坚战，这将使房地产市场得交易更加活跃，房价上行也是必然趋势。

有几家银行像Ibercaja和Caja Ingenieros一直存在100%的贷款业务，其目的不过是换取每年3%高额利息的债券来销售给客户。但BBVA新进推出的零首付100%抵押贷款，则没有多余的附加条件。BBVA银行称，如果符合贷款条件，那么银行将发放100%抵押贷款。目前来看，BBVA银行开启的这项计划可以帮助很多人实现买房计划。

侨外出国专家透露，随着西班牙房价的不断上涨，今年将有更多的中国投资人购买西班牙的房产。在近期的侨外周末活动上，很多客户表示已经不是第一次购房西班牙的房产了，他们已经在西班牙的房产投资上获益，获得了可观的投资回报，所以才会在西班牙继续投资。根据西班牙评估协会Sociedad de Tasación (ST)的最新统计，西班牙房价在2017年加速上涨，与2016年的水平相比，其涨幅为4.3%，达到了平均每平米1532欧元。在地区上，涨幅最高的是巴塞罗那、马德里这样的大都市，最高达到了10.2%。

今天，侨外西班牙房产将为投资人推荐一套位于马德里的精品别墅，投资性价比超高，投资、自住都非常适宜。

名称：马德里默里精品别墅

价格：56.8万欧元

面积：250㎡

户型：五室一厅

层数：4层(有车库、储藏室，带泳池和花园)

别墅位于马德里西南部区域，驱车22分钟左右即可到达马德里市中心，开车8分钟左右就可以到达胡安卡洛斯三世大学，该区域环境优美，绿化率极高，周边生活设施齐全，有餐厅、学校、超市和银行等一应俱全，非常适宜投资与居住。

别墅客厅空间开阔，大小可根据喜好进行改造，有大落地窗，视野好。

卧室温馨舒适，淡紫色墙漆搭配铁艺床头，充满了浪漫气息。

次卧儿童房采用亮丽的蓝色和粉红色装扮，为卧室增添了活力，次卧采光均佳，为儿童成长创造了舒适健康的环境。

厨房干净整洁，一侧有通往室外的玻璃门，视野好，且便于油烟排出，配套设施齐全。

卫生间内洁具齐全，墙面和地面均贴有防水瓷砖，美观且便于清洁。

别墅拥有私人泳池，在炎热的夏天可以和家人一起嬉戏玩耍，享受快乐时光。

2017年，侨外欧洲投资拿身份的项目广获市场好评，为回馈新老客户对侨外出国的信任和厚爱，特举办“‘阳光计划’年度大回馈 1亿现金大放送”活动，详情请直接来侨外全国15家分公司面谈，专业的顾问将为您量身定制投资出国方案。